Các tình huống rủi ro như cháy nổ, thiên tai,… có thể làm ngôi nhà – tổ ấm, nơi an cư lạc nghiệp của bạn bị đe dọa. Vậy bạn đã bao giờ nghĩ đến việc mua bảo hiểm nhà ở để bảo vệ mái ấm cho cả gia đình chưa? Hãy đọc bài viết sau để biết cách tính phí bảo hiểm nhà tư nhân hiện hành.
1. Bảo hiểm nhà và chung cư là gì
Trước khi quyết định mua bất kỳ loại bảo hiểm nào, bạn cần tìm hiểu kỹ càng bảo hiểm nhà ở là gì, đem lại những quyền lợi và có quy định ra sao. Nhìn chung, bên cạnh bảo hiểm sức khỏe, bảo hiểm nhân thọ hay bảo hiểm xe ô tô thì bảo hiểm nhà cũng rất quen thuộc và phổ biến. Phạm vi bảo vệ của bảo hiểm này là nhà và tài sản bên trong nhà. Khi có vấn đề không hay xảy ra gây tổn hại tới nhà cửa và tài sản bên trong, chúng ta sẽ được hưởng một khoản tiền bồi thường để giảm nhẹ gánh nặng về tài chính.
Bảo hiểm nhà ở là một bảo hiểm quan trọng, bảo vệ tài sản lớn nhất của chúng ta (Nguồn smartbuddy.vn)
2. Quyền lợi khi sở hữu bảo hiểm nhà và chung cư
Cách tính phí bảo hiểm nhà tư nhân cụ thể như thế nào còn tùy thuộc vào gói bảo hiểm cụ thể. Thế nhưng đa phần bảo hiểm nhà và chung cư sẽ bồi thường cho những tổn thất sau:
- Bồi thường với nhà và tài sản bên trong nhà khi xảy ra các sự cố: thiên tai, bão lũ cháy nổ, thiết bị trong phương tiện hoặc máy bay rơi vào nhà, nước tràn từ hệ thống chứa nước chung, bị xe cộ hay súc vật đâm xâm hại,…
- Bồi thường chi phí phục hồi, sửa chữa nhà khi bị trộm cướp
- Chi phí hỗ trợ thuê nhà, di dời nhà khi có những tổn thất khiến gia chủ không thể ở trong nhà nữa
- Bồi thường tổn thất về người như chữa trị tai nạn do các nguyên nhân ở trên gây nên
3. Cách tính phí bảo hiểm nhà và chung cư
3.1 Phương pháp tính phí
Thông thường, khi mua bảo hiểm nhà chúng ta sẽ đóng phí hằng năm. Tuy nhiên mỗi một gói bảo hiểm cũng có thể có quy định riêng biệt khác nhau. Bạn lưu ý là bảo hiểm dành cho loại nhà chung cư cũng có khác biệt với nhà riêng dưới mặt đất, ví dụ như bắt buộc phải có bảo hiểm cháy nổ. Để biết bảo hiểm nhà chung cư tính như thế nào bạn hãy tham khảo kỹ vì một khi xảy ra sự cố với nhà chung cư thì vấn đề còn liên quan tới bên thầu xây dựng tòa nhà.
Bảo hiểm nhà ở tư nhân bồi thường trong nhiều trường hợp rủi ro phổ biến (Nguồn pdinsurancemi.com)
3.2 Phạm vi bảo hiểm được tính phí
Các trường hợp được bồi thường bảo hiểm về nhà ở tư nhân cơ bản sẽ bao gồm:
- Cháy (trừ trường hợp cháy do động đất, núi lửa, phải đốt cháy theo lệnh của cơ quan công quyền, cháy rừng, lửa ngầm dưới đất,…)
- Sét đánh (chỉ bảo hiểm với những tài sản bị sét đánh trực tiếp)
- Nổ (trừ trường hợp tai nạn xảy ra do biến động của thiên nhiên)
3.3 Phạm vi bảo hiểm mở rộng
Nếu có nhu cầu, chúng ta có thể đăng ký thêm các điều khoản mở rộng khác nữa, ví dụ như:
- Giông bão, lũ lụt (bảo hiểm cho tổn thất cả về nhà và tài sản bên trong)
- Tràn nước từ bể chứa chung, đường ống nước chung
- Va chạm với nhà (do động vật hoặc xe cộ không thuộc quyền sở hữu của gia chủ)
- Trộm cướp (có thể bao gồm điều kiện có đủ dấu hiệu trộm có dùng vũ lực, đột nhập vào nhà và tẩu thoát,…)
3.4 Cách tính phí
Cách tính phí bảo hiểm nhà tư nhân sẽ được phân chia theo phân khúc của nhà:
- Nhà thuộc phân khúc cơ bản: 0.105%/STBH + 10% thuế.
- Nhà thuộc phân khúc hạng trung: 0.068% + 10% thuế
- Nhà thuộc phân khúc hạng cao cấp: 0.04% + 10% thuế
Trên đây chỉ là cách tính tham khảo. Mỗi một công ty bảo hiểm, gói bảo hiểm sẽ có cách tính khác nhau và có thể áp dụng nhiều chương trình ưu đãi khác nữa để thu hút khách hàng. Lưu ý là bảo hiểm đều áp dụng với nhà và các tài sản cố định trong nhà. Với tài sản khác như phương tiện giao thông thì bạn cần mua bảo hiểm cho xe ô tô hoặc mua bảo hiểm cho xe máy.
Cách tính phí có thể sẽ khác nhau (Nguồn: haddad.agency)
4. Trường hợp không bồi thường trong bảo hiểm
Bảo hiểm nhà ở sẽ không chi trả khi tổn thất xảy ra do:
- Biến động thiên nhiên
- Tài sản, cụ thể là nhà ở hoặc vật dụng trong nhà ở tự lên men, tự tỏa nhiệt nên tự cháy
- Nhà ở bị đốt theo lệnh của cơ quan công quyền (lúc này bạn sẽ được cơ quan công quyền bồi thường)
- Tổn thất xảy ra trong quá trình xây dựng hoặc sửa chữa
- Tổn thất do chiến tranh, khủng bố
- Tổn thất do ô nhiễm môi trường
Bảo hiểm chung cư sẽ khác so với bảo hiểm nhà riêng dưới đất (Nguồn curbed.com)
Cách tính phí bảo hiểm nhà tư nhân luôn luôn có rất nhiều điều khoản chi tiết, cụ thể mà bạn phải đọc kỹ tất cả trước khi quyết định mua bất kỳ bảo hiểm nào. Đây có thể coi là một bảo hiểm lớn và quan trọng nên chúng ta cần tỉnh táo và cân nhắc nhiều mới đặt bút mua. Ngoài ra, bạn cũng nên mua bảo hiểm nhà ở, chung cư từ những thương hiệu uy tín trên thị trường như Bảo Việt, BIC,… để được an tâm hơn cả. Ngoài ra, chúng ta cũng có cách để tiết kiệm chi phí khi mua bảo hiểm hơn, đó là mua voucher trên Useful.vn. Tìm hiểu ngay và bảo vệ tối đa cho chính mình cùng gia đình nhé!