Chung cư là loại hình nhà ở rất được yêu thích hiện nay, đặc biệt là đối với các cặp vợ chồng trẻ. Vậy ở nhà chung cư có tiện không và một số điều cần biết khi mua nhà chung cư là gì? Để trả lời cho câu hỏi này, hãy cùng Blog Useful khám phá bài viết sau đây nhé!
1. Những thuận tiện chỉ có khi bạn ở chung cư
Cơ sở hạ tầng đồng bộ
Trong những năm gần đây, các dự án bất động sản được xây dựng ngày càng nhiều với quy mô lớn. Cùng với đó, các chung cư cũng được đồng bộ hóa với hệ thống cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện như siêu thị, nhà hàng, khách sạn, bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí,… Tất cả những điều này đã mang lại cho những gia đình ở đây chất lượng sống tuyệt vời với những tiện ích hiện đại và sang trọng.
An ninh tốt
Dù là chung cư được xây dựng theo quy mô lớn hay nhỏ thì yếu tố an ninh vẫn luôn được đảm bảo cho người dân sống ở đây. Với đội ngũ bảo vệ thường xuyên kiểm tra và túc trực 24/7, người dân sẽ yên tâm hơn khi đi làm. Đặc biệt, các căn hộ chung cư hiện nay đa phần đều được thiết kế với khả năng cách âm tốt nên nếu muốn yên tĩnh, bạn có thể đóng cửa lại và ở trong nhà nghỉ ngơi, thư giãn.
Không gian thoáng đãng và thiết kế xanh
Các khu chung cư hiện nay đều được thiết kế và xây dựng với không gian thoáng đãng và thiết kế xanh. Vì vậy, đây cũng là lý do vì sao nhiều người không thích chọn ở nhà mặt đất mà ưu tiên lựa chọn nhà chung cư.
Không chỉ có nhiều cây xanh, căn hộ chung cư còn thu hút được nguồn ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành nhờ thiết kế thoáng đã và thoải mái. Đây cũng là một trong những lợi thế nổi bật mà nhà chung cư đang sở hữu hiện nay.
Không gian sống tại căn hộ chung cư hiện đại (Nguồn: vtcns.com)
Là môi trường cho trẻ phát triển toàn diện
Lựa chọn nhà chung cư đang là xu hướng chung của nhiều gia đình bởi đây là môi trường rất tốt để trẻ phát triển toàn diện. Bởi ở đây không chỉ có thiết hiện đại mà còn là nơi tích hợp những tiện ích như khu vui chơi, mua sắm, trường học, bệnh viện,….
Bên cạnh đó, môi trường ở các khu chung cư còn giúp trẻ rèn luyện khả năng giao tiếp tự nhiên với những bạn bè cùng trang lứa. Vì vậy, nếu các bạn đang phân vân ở nhà chung cư có tiện không thì đây chắc chắn là câu trả lời khiến bạn hài lòng.
Vệ sinh công cộng sạch sẽ
Một ưu điểm khác của nhà chung cư mà các bạn không thể không biết đến đó chính là vệ sinh công cộng vô cùng sạch sẽ. Các khu chung cư hiện nay đều có đội ngũ nhân viên vệ sinh làm những công việc như lau chùi các khu vực công cộng, chăm sóc, cắt tỉa cây cối,….Họ làm những công việc này hàng ngày để mang đến môi trường và không gian sống sạch sẽ, trong lành cho người dân ở đây.
Giá tiền khi mua nhà chung cư
Khi đưa ra quyết định mua nhà, yếu tố đầu tiên mà khách hàng quan tâm đó chính là tài chính. Bởi không phải gia đình nào cũng có đủ điều kiện kinh tế để có thể mua một căn nhà đất với diện tích. Ngược lại, nếu muốn bỏ ra chi phí rẻ hơn để mua nhà đất thì thường chỉ có thể mua được những căn hộ sâu trong hẻm và không có giao thông như ý muốn.
Giá tiền mua nhà chung cư phù hợp với khả năng kinh tế của khách hàng (Nguồn: topcanhogiare.com)
Trong khi đó, mua nhà chung cư hoàn toàn có khả năng giúp bạn giải quyết những khó khăn này. Bởi các chính sách mua nhà hiện nay đang được nhà đầu tư hỗ trợ tối đa cho khách hàng để họ có thể mua được căn nhà chung cư với mức giá và chi phí thanh toán thấp nhất. Vì vậy, mua chung cư là sự lựa chọn phổ biến hiện nay và cũng là xu hướng có tiềm năng phát triển trong tương lai.
2. Những điều bạn cần biết khi mua nhà chung cư
2.1 Ưu điểm khi ở chung cư
Có nhiều tiện ích sống thoải mái
Chắc hẳn khi mua nhà chung cư, các khách hàng đều có chung một câu hỏi đó là mua nhà chung cư cần lưu ý gì. Vậy điều đầu tiên mà bạn phải quan tâm đó chính là tiện ích sống tại nơi mà bạn muốn mua căn nhà của mình.
Tiện ích sống tuyệt vời tại dự án Vincity của Tập đoàn Vingroup (Nguồn: vingroup.com)
Những tiện ích sống hiện đại sẽ mang lại cho bạn và gia đình chất lượng sống tốt hơn. Dự án Vincity của Tập đoàn bất động sản Vingroup hiện nay chính là minh chứng cụ thể mà các bạn có thể tham khảo. Tại đây, không chỉ có những căn hộ chung cư cao cấp mà còn được tích hợp những tiện ích phục vụ cho cuộc sống của dân cư như trung tâm mua sắm, hệ thống y tế – chăm sóc sức khỏe Vinmec, trường học Vinschool, khu vui chơi giải trí,…
Có ban quản lý hỗ trợ giải quyết hầu như mọi vấn đề
Ban quản lý dự án và chung cư sẽ giải quyết mọi vấn đề liên quan đến quyền và lợi ích của các hộ dân ở đây. Vì vậy, khi sinh sống tại khu chung cư, các bạn sẽ được đảm bảo chất lượng cuộc sống cũng như những vấn đề xảy ra sẽ được giải quyết nhanh chóng và hiệu quả.
Chủ đầu tư có chính sách hỗ trợ đối nếu bạn chưa đủ ngân sách
Đa số các dự án chung cư hiện nay đều thực hiện những chính sách bán hàng ưu đãi và tạo điều kiện tốt nhất cho khách hàng mua nhà ở đây. Vincity là một trong những dự án bất động sản lớn của Vingroup và nhà đầu tư này đang áp dụng chính sách hỗ trợ rất tốt đối với khách hàng.
Nếu bạn không dư giả về tài chính nhưng vẫn muốn sở hữu một căn hộ tại Vincity, chắc chắn bạn sẽ nhận được những chính sách hỗ trợ mua nhà tuyệt vời tại đây như trả góp, thanh toán trước một phần giá trị căn nhà (% thanh toán rất nhỏ) và những ưu đãi vô cùng hấp dẫn.
Thường được xây dựng ở khu vực đông dân cư, trung tâm thuận tiện đi lại và sinh hoạt
Các dự án chung cư hiện nay thường được xây dựng ở những khu vực đông dân cư cũng như thuận tiện trong đi lại và sinh hoạt. Đây là những lợi thế vô cùng lớn mà nhà chung cư sở hữu. Đồng thời, tiêu chí này cũng là một trong những điều cần biết khi mua nhà chung cư hiện nay. Vậy nên, một căn chung cư hiện đại, tiện nghi với trung tâm thuận tiện đi lại sẽ là điều khiến bạn cảm thấy hài lòng và thoải mái.
Không gian sạch sẽ
Người dân sinh sống ở các khu chung cư đều có ý thức rất tốt trong việc giữ gìn không gian sống sạch sẽ. Bên cạnh đó, đội ngũ công nhân dọn vệ sinh cũng làm việc hàng ngày sẽ giúp cho bạn có được không gian sống thoáng đãng và thoải mái.
Căn hộ chung cư có không gian sống sạch sẽ và thoáng đãng (Nguồn: noithatihome.com.vn)
Có không gian sinh hoạt chung
Không gian sinh hoạt chung là ưu điểm nổi bật mà các khu chung cư hiện nay mang đến khách hàng của mình. Dự án Vincity là một trong những ví dụ điển hình. Với khu vui chơi giải trí riêng dành cho trẻ, khu tập luyện cho người lớn với những môn thể thao như bóng đá, bóng rổ, tennis,…Đặc biệt là khu vực bể bơi được thiết kế và xây dựng vô cùng hiện đại, tiện nghi.
An toàn
Ở nhà chung cư có tiện không và độ an toàn có được đảm bảo không là câu hỏi nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng. Thấu hiểu nỗi lo lắng của khách hàng, các chủ đầu tư dự án chung cư đã giúp họ yên tâm hơn với hệ thống camera hoạt động 24/7 và đội ngũ nhân viên bảo vệ luôn giám sát để bảo vệ an toàn cho toàn bộ dân cư ở đây.
Không gian yên tĩnh
Hầu hết các khu chung cư hiện nay đều có không gian khá yên tĩnh bởi nó được xây dựng ở những vị trí thuận lợi. Bên cạnh đó, thiết kế cách âm tốt cũng giúp cho cư dân ở đây có thể thoải mái tận hưởng sự yên tĩnh mà không hề bị làm phiền bởi bất kỳ ai.
2.2 Hạn chế khi ở chung cư
Hạn chế quyền sửa chữa theo ý mình
Mặc dù sau khi mua, nhà chung cư đã thuộc quyền sở hữu của gia chủ nhưng họ vẫn bị hạn chế quyền sửa chữa nội thất trong nhà theo ý mình. Đây là một trong những hạn chế gặp phải ở đa số các khu chung cư hiện nay.
Người sử dụng phải hạn chế việc sửa chữa nhà chung cư theo ý mình (Nguồn: noithatgiatuan.com)
Sự cố xảy ra liên đới tới nhiều căn hộ trong 1 cụm/ tầng
Nếu có sự cố xảy ra, nó không chỉ ảnh hưởng đến 1 gia đình cụ thể nào mà sẽ liên đới tác động tới những căn nhà xung quanh hoặc thậm chí là 1 cụm/tầng. Bởi vì những căn hộ ở đây được xây dựng liên tiếp và liền kề sát nhau nên gần như không thể tránh khỏi điều này.
Nguy cơ cháy nổ rất nguy hiểm
Vì không gian được thiết kế khép kín nên nguy cơ cháy nổ ở các khu chung cư hiện nay là khá cao. Vì vậy, đây cũng là một trong những điều cần biết khi mua nhà chung cư hiện nay mà bạn nên quan tâm.
Khi chung cư xuống cấp và chủ đầu tư chậm tu sửa
Các căn hộ chung cư sẽ bị xuống cấp sau một thời gian gia chủ sử dụng. Tuy nhiên, điều đáng nói là các chủ đầu tư thường rất chậm tu sửa trong vấn đề này. Vậy nên đây là điều mà rất nhiều khách hàng lo ngại khi mua nhà chung cư.
Về lâu dài căn hộ mất đi giá trị so với nhà đất
So với mua nhà đất thì mua căn hộ chung cư sẽ bị mất giá trị nhiều hơn sau quá trình sử dụng. Tuy nhiên, những tiện ích mà chung cư mang lại sẽ giúp bạn tận hưởng được chất lượng cuộc sống hiện đại và tuyệt vời.
3. Mua nhà chung cư khách hàng cần lưu ý những điều gì?
3.1. Vị trí – Hạ tầng giao thông
Mua nhà chung cư cần lưu ý gì thì câu trả lời đầu tiên dành cho bạn đó là vị trí và hạ tầng giao thông. Nếu chung cư được đặt ở vị trí đẹp cùng với cơ sở hạ tầng giao thông đang hoàn thiện và phát triển thì đây sẽ là điều kiện vô cùng thuận lợi cho khách hàng đặc biệt là trong việc di chuyển, đi lại.
Những dự án chung cư luôn sở hữu vị trí vô cùng đắc địa (Nguồn: tinnhanhchungkhoan.vn)
3.2 Cơ chế quản lý an ninh của chung cư có chuyên nghiệp không
Cơ chế quản lý an ninh của các khu chung cư có chuyên nghiệp không cũng là vấn đề mà các bạn nên lưu ý. Bởi nếu chất lượng an ninh tốt sẽ mang đến cho bạn sự an toàn và được hỗ trợ bất cứ khi nào cần thiết.
3.3 Tiện ích công cộng trong khu chung cư có tiện lợi
Ở nhà chung cư có tiện không cũng là vấn đề nhận được nhiều câu hỏi từ khách hàng. Hiện nay, đa số những người đang sở hữu nhà chung cư đều đưa ra câu trả lời là có. Bởi những tiện ích công cộng mà khu chung cư mang lại đều khiến họ cảm thấy rất hài lòng và thoải mái.
3.4 Hệ thống báo cháy
Hệ thống báo cháy là thiết kế không thể thiếu đối với các dự án chung cư hiện nay. Bởi vì dân cư tập trung ở đây rất đông nên nguy cơ cháy nổ hoặc những trường hợp bất trắc có thể xảy ra bất cứ lúc nào.
3.5 Chỗ để xe
Khu vực để xe rộng rãi và an toàn cũng là yếu tố mà khách hàng mua chung cư khá quan tâm. Bởi đây là nơi dễ xảy ra tình trạng mất cắp hoặc hiện tượng phương tiện đi lại bị làm hư hỏng bởi vị trí để xe chật hẹp và người dân cư không có ý thức bảo vệ tài sản chung.
3.6 Dịch vụ đi kèm
Những dịch vụ đi kèm với chất lượng sống tại các khu dân cư cũng là tiêu chí để khách hàng đánh giá ở nhà chung cư có tiện lợi không. Vì vậy, đây là cũng yếu tố để các bạn lựa chọn một căn nhà chung cư phù hợp và đúng như mong muốn của mình.
Với những ưu và nhược điểm khi mua nhà chung cư hiện nay, chắc hẳn các bạn đã có câu trả lời cho câu hỏi ở nhà chung cư có tiện không. Hy vọng với những thông tin mà Blog Useful đã mang đến trong bài viết trên đây, các bạn sẽ chọn mua và sở hữu cho mình một căn hộ chung cư tuyệt vời như mơ ước.